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湖南jzk776.com城市运营管理有限公司拟组织桃花岭项目保洁服务采购项目（第二次）采购活动，现予以公告，邀请符合资格条件的供应商参与本项目采购活动。

一、采购项目情况

（一）项目概况：桃花岭项目范围包括桃花岭景区、山涧明月与天马山景区。桃花岭景区位于梅溪湖国际新城内，北起梅溪湖南路（不含梅溪湖南路，含大塘坡路），南到桃花岭山南麓，西抵学湖路（含），东至西二环（不含），桃花岭公园总面积4360亩，中心景区面积约318亩，含曹家塘、羊角湾区域，景区内多为山体道路及水域，登山步道及游步道总长约16公里。目前年均游客量40余万人。景区内有生态停车楼一座，车位208个。山涧明月位于风景秀丽的桃花岭景区内，由6栋别墅组成，占地106514平方米，总建筑面积为11866平方米，水域面积6745.2平方米，植被覆盖面积75536.1平方米，停车位44个。天马山景区位于岳麓山东麓，含天马山、凤凰山和桃子湖（简称“两山一湖”），景区北起桃子湖路、南至后湖路、东起潇湘大道、西至天马山，面积0.82平方公里，景区内有办公楼一栋，停车场一座，车位50个。为了确保项目服务品质拟启动桃花岭项目保洁服务采购工作。

（二）采购需求：

1、保洁人员编制、作业内容

2、人员要求

3、工作职责

（1）保洁领班工作职责：每天检查员工出勤、上下班情况、仪表仪容，劳动纪律和工作质量；坚持质量高标准，根据公司作业指导，制定具体作业程序、清洁标准；合理安排各岗位工作，确保各区内不留卫生死角，检查员工的工作质量，发现问题及时督促整改；各区域清洁工作实行“划片区包干网格化”的作业管理，做到员工之间任务划定清楚，责任明确，检查考核标准公开，奖惩兑现；严格本部门考勤制度，每天定时集中讲评各岗位工作情况，对工作中存在的问题制定改善措施并予以实施；制订员工月度培训及周期性作业工作计划并组织实施；协调处理各类突发事件及管理方、游客的投诉，及时汇报；及时处理责任区域内的数字化案卷； 做好日常工作资料的制作并每月上交存档。

（2）保洁员工作职责：服从领导，听从指挥，认真工作。严守劳动纪律，执行项目的规章制度；上班时按规定着装，保持衣冠整洁。文明服务，文明用语、自觉养成良好的文明卫生习惯；按时完成责任范围内的保洁工作；对责任区域内的突发卫生、安全情况及时汇报，及时处置；上班时间内不做其他与工作无关的事情；完成上级交办的其他工作任务。                                                  

4、服务标准

（1）景区路面及室外停车场：干净卫生，无积水、积泥、纸屑及瓜果等杂物，道路通畅无垃圾阻碍。

（2）草坪：干净，无烟头、无垃圾、无杂物。

（3）绿化带：侧面、里面干净无垃圾、无杂物。

（4）建筑物：停车楼、房屋地面、立面、卫生间、集水井保洁干净整洁，无杂物、无蜘蛛网、无堵塞等。

（5）公共卫生间：要求达到六无（无氮涕、纸屑，无堵塞，无污垢，无污泥、地面无积水、无蛆蝇、臭味、无积尘、蜘蛛网），六净（墙壁、门窗净、洗手盆净、间隔净、便槽净、地面、立面净、公厕周围净）。卫生间每半月消杀蚊虫至少一次。

（6）排水沟、雨水井等排水管道每半月清理不少于1次。

（7）标识标牌与路灯杆：擦拭干净明亮，无泥尘、无沙粒等。

（8）指定保洁员进行巡回保洁工作，实行巡查制度，建档记录，有保洁监督，以确保区域垃圾日产日清，空气清新，设施完好、环境无污染。

（9）办公室、会议室桌椅台面干净，地面干净，楼道区域立体卫生干净，垃圾日产日清，办公环境整洁。

（10）景区步道与山脊线道路：无白色垃圾、无枯枝落叶、排水沟干净通畅，山间无白色垃圾遗留。

（11）水域水面：无垃圾漂浮物、水面干净。

（12）做好创建文明城市、园区重大活动及接待环卫保障工作。

（13）清洁人员必须统一穿着有安全标记并易于识别的工作服。

（14）有关资料收集上报、统一交由甲方保存。

（15）如遇突击性任务，维护单位要服从安排，无条件及时组织人员完成工作，不得提出任何额外要求。

（16）中标单位承诺对所雇用员工必须全员购买保险，理赔金额不低于100万元。

（17）中标单位承诺完全承担作业人员和车辆事故的全部责任，所有费用由中标单位负责。

（18）中标单位须自备3台吹风机（其中桃花岭2台，天马山1台），1台冲洗机器、3台电动垃圾车（其中桃花岭2台，天马山1台）等相关设备及车辆。

（三）招标控制价：保洁人员总人数为38人（领班2人，保洁员36人），领班单价为3500元/月/人，保洁员3200元/月/人，2年总费用不超过2932800元(含增值税6%)

（四）服务期限：2年（2024年7月1日-2026年6月30日）。

二、供应商投标要求

（一）是否接受联合体：

 否

（二）投标人基本资格条件：

1、投标人应当符合以下资格条件：

投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经年检合格（有效期内）。

2、供应商特定资格条件：投标人提供近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过2项市政类（如市政道路、公园景区等业态）合同金额不低于75万元保洁服务业绩证明材料。类似业绩证明资料提供合同关键页复印件，有效时间以合同中甲方签署的日期为准或合同签订时间（日期）为准。

三、供应商应提交的证明材料及说明

（一）提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件（投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款）；

（二）提交法定代表人身份证明原件扫描件，或者法定代表人授权委托书原件扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件及被授权人身份证明原件扫描件；自然人提交身份证原件扫描件；

（三）本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的原件扫描件。

（四）其他说明：

1、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章；

2、供应商可提供具备履行本项目实力、经验的其它证明材料；

3、如供应商为分公司则需提供总公司授权委托书。

四、资格审查证明材料的递交

供应商根据本公告第三条规定，于公告期限截止日前提交证明材料及联系人、联系人电话、邮箱等相关资料至jzk776.com运营公司招采管理部门专用邮箱yinjiao@jzk776.com。

五、供应商抽取原则

1、本项目采取库内单位和库外公开征集合格单位相结合的方式确定参与竞争的投标人（供应商），若审查合格供应商＞20家，随机抽取不少于5家（含）；征集审查合格供应商≤20家，随机抽取不少于3家（含）单位进入下一阶段的招采活动。进入下一阶段招采的供应商，若有放弃投标的，则从其余审查合格的供应商中随机补抽。补抽一次后仍有供应商放弃投标的，则资格审查合格且未放弃投标的供应商全部进入下一阶段的招采活动。

2、采购人也可选择资格审查合格的供应商全部进入下一阶段招采活动。

3、若供应商无正当理由放弃投标的，将其列入jzk776.com运营供应商黑名单，6-12个月内不得参与jzk776.com运营及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目；情形严重、影响恶劣的，12-36个月内不得参与jzk776.com运营及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目。

六、公告期限

2024年6月12日至2024年6月14日。

七、联系方式

采购人：湖南jzk776.com城市运营管理有限公司

联系人：尹 工           电话：0731-81868824

邮箱：yinjiao@jzk776.com          

地址：长沙市岳麓区jzk776.com集团大厦第27楼

责编：许荃荃

来源：jzk776.com集团