湖南jzk776.com新区管理委员会拟对“大王山片区交通提质及停车设施配套项目—空轨客运工程、大王山片区交通提质及停车设施配套项目—大王山交通提质基础设施、岳麓山国家大学科技城科创服务中心及景区相关基础设施配套PPP项目”三个项目按PPP模式进行开发建设及运营,欢迎在中华人民共和国境内注册的、有良好融资能力的,具有类似PPP项目业绩的并对以上项目有兴趣的企业法人与招标人联系、沟通。
一、项目概况:
项目一:
项目名称:大王山片区交通提质及停车设施配套项目—空轨客运
PPP项目
建设地点:长沙市岳麓区
建设规模:大王山空轨客运工程位于jzk776.com新区大王山旅游度假区内,线路起点位于山塘(北部)游客集散中心,终点位于观音港(南部)游客集散中心。正线全长8.40km,均为高架桥敷设,共设车站9座,平均站间距0.9km。全线设车辆段1座,位于山塘(北部)游客集散中心地块内。
项目投资:约17.01亿元(含征地拆迁及建设期利息)
合作模式:BOT
合作年限:合作期为30年,其中建设期2年。
项目二:
项目名称:大王山片区交通提质及停车设施配套项目—大王山交通提质基础设施PPP项目
项目地点:长沙市岳麓区
建设规模:本项目由七个子项目组成,其中:
(1)山塘(北部)游客集散中心:基地内总用地面积为49183m²,开发总建筑面积约为 124037m²,建设内容包括旅游接待中心、售票厅、满足3060辆停车需求的社会车辆停车场、旅游巴士停车场、公交首末站、自行车租赁场、出租车场站、空中轨道/观光车站点及其他配套设施。
(2)观音港(南部)游客集散中心:建筑面积120982m2,建设内容包括旅游接待中心、满足2584 辆停车需求的社会停车场、旅游巴士停车场、公交场站、出租车场站、空中轨道/观光车站点及其他配套设施。
(3)欢乐城社会停车场:总用地面积为11960m2,开发总建筑面积约为40330m²。停车库共地上5层,地下2层,小汽车总停车数:1249个,其中地上停车数:905个,地下停车数:344个,同时地上一层还配备20个大客车停车位。
(4)大王山社会停车场工程位于长沙市潭州大道西侧,用地面积为33230㎡,包含1200个小汽车停车位和140个旅游大巴车停车位。
(5)绕城高速入口优化工程:主要包括新建四收费站涡轮立交,取消现有坪塘收费站,在绕城高速与潭州大道节点新建涡轮型全互通,设四座匝道收费站,两座进口收费站(共7个进口收费车道),两座出口收费站(共11个出口收费车道)。每个匝道收费站设一个ETC 车道,进口收费岛长28m,出口收费岛长38m,外侧为宽4.5m 的超宽收费车道。
(6)大王山旅游度假区绿道系统工程:建设内容包括:①南三环绿道主要是对现状防护绿地进行改建,东西向沟通片区北部,并联系三环线南北侧,交通功能突出,功能定位为城市通勤绿道。规划三环线辅道绿线半幅宽度为75m,红线宽度半幅为22.5m。②对潇湘大道沿江风光带改造,只需在原有的道路基础上增加安全设施和绿道指示牌,增加亮化和照明设施。③片区共新建两条山地绿道:山地绿道一,宽6 米,全长3700 米,设计起点与靳江河东岸绿道相交,设计终点接桐溪港景观水系平台;山地绿道二,宽4 米,全长3760 米,设计起点接景区停车场,设计终点接现状道路,途径山顶最高峰观景平台。④对巡抚路、督抚路、学士路、联江路、清风路现状断面进行改造,使其达到绿道标准。⑤通过绿道串联jzk776.com女神广场、联江公园、巴溪洲与片区其他节点,增强jzk776.com女神广场、联江公园、巴溪洲等景点的通达性,保证绿道的畅通与完整。
(7)大王山智慧交通系统:即服务于大王山旅游度假区范围内道路交通、公共交通和慢行交通的智能交通系统。主要包括交通信号控制系统、交通视频监视系统、交通违法行为监测记录系统、交通信息采集系统、交通信息发布及服务系统、智慧停车诱导系统和通信系统等。
项目投资:总投资约49.08亿元(含征地拆迁和建设期利息)
合作模式:BOT
合作年限:合作期为17年,其中建设期2年。
项目三:
项目名称:岳麓山国家大学科技城科创服务中心及景区相关基础设施配套PPP项目
项目地点:长沙市岳麓区
项目规模:本项目由六个子项目组成,其中:
(1)岳麓山风景名胜区西大门(含桃花岭景区东入口连通桥)工程:总用地面积为119816.74㎡,总建筑面积32784.44㎡,其中计容建筑面积6992.37㎡,包括2层游客服务中心5399.18㎡,岳麓小镇1395.90㎡,岳麓山山门124.79㎡,配套用房72.50㎡,不计容建筑面积25792.07㎡,包括北侧地下2层小车停车库23821.78㎡,游客服务中心南侧地下1层观光浏览车停车库1970.29㎡,共设计有1024个停车位,其中地面停车位238辆,地下停车位786辆。项目配套跨线连接桥拓宽,桥梁全长122.62m。道路工程约13916.34㎡,并配套建设交通设施及管线综合工程。
(2)桃花岭景区东入口工程:景区服务管理用房面积1060.00㎡,新建园区道路面积6550.00㎡(园区机动车道2808.00㎡,园区人行道3742.00 ㎡),生态停车场面积4308.00㎡(停车位140个,无障碍停车位2个,自行车停车位81个),水体面积2686.00㎡,绿地面积48203.00㎡,硬质面积3297.00㎡。
(3)岳麓山景区西大门上山通道工程:该项目上山通道车行道工程全长约3公里,宽度约4米;游步道工程全长约2.5公里,宽度2-3米。建设内容主要包括道路、路基土石方(绿线范围)、人行栈道、桥梁、景观、边坡与水沟、照明、交通设施等。
(4)岳麓山景区北门建设工程:本项目建设内容包括桥梁3座(桥面面积895㎡)、管理用房4400㎡、园路铺装9981㎡、景观绿化17541㎡、景观亭、厕所、挡土墙、配套水电、土方等。
(5)科创服务中心:范围为“麓景路-含浦大道-昌盛路及现状居住区边界-升华大道-科创路-桃花岭南侧山脚”,总用地面积约1078亩。
主要建设内容有市政道路、绿地及广场、产业配套和土在平整:
①新建区域市政道路4957m,包括:科园一、二、三路、科研路、科创路、升华大道上、昌盛路。②新建景观绿地及广场232664m2,其中景观183364m2(含水体45164m2、绿地138200m2)、防护绿地39200m2、广场10100m2。③新建配套产业用房25万m2,主要为科研用房,配建地上停车位2500个。④土地平整:该范围内可出让经营性用地面积约246亩(建筑面积约51万m2),出让用地中居住用地约161亩(居住建筑面积约15万m2)、商业用地约85亩(商业建筑面积约11万m2);对可经营性出让用地进行土地平整。
(6)中塘片区安置房:项目拟安置人数2200人,总用地面积约114667.24m2(合172亩),总建筑面积212245m2,其中地上建筑面积约18.7万m2,地下室建筑面积25245m2(地下停车位561个)。
项目投资:总投资约49.12亿元(含征地拆迁和建设期利息)
合作模式:BOT
合作年限:科创中心合作期为30年,其中建设期5年;中塘片区安置房项目和岳麓山景区北门建设工程合作期为15年,其中建设期4年;其他三个子项合作期为15年,其中建设期3年。
二、联系方式
1、联系时间:从即日起至资格预审公告发布前一日止,对本项目之一或全部有兴趣的企业,请携带企业营业执照和类似项目业绩证明资料与招标人联系。
2、联系地址:长沙市岳麓区麓景路850号研发中心5号栋
3、联 系 人:黎苏东、易心
4、联系电话:0731-88315762
2018年1月25日
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